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一、房屋退税符合条件是什么1、房屋退税需要符合以下条件：（1）产权人要有退税的书面申请，才可以办理退税事宜；（2）持有房屋买卖合同或房产证复印件，才可以办理退税事宜；（3）只退部分税款，如果1年内又新购买房的话，可以再办理未退税部分的税款。2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第十二条在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款，税务机关应当依法办理。二、买房退税的流程怎么走买房退税的流程如下：1、需要纳税人提出书面申请。纳税人向征收机关提出申请，领取退税申请表并按照要求填写，同时要报送有关退税的材料，如完税凭证等已缴税款证明原件、复印件等证明材料；2、等待受理和审核。征收机关确认报送资料齐全后，由征收机关当场受理退税申请，并审核纳税人是否符合退税的要求；3、符合退税条件的就批准。对情况属实的情况，由征收机关审批后开具退税凭证。同时，在10个工作日内办理完退税手续。