农村拆迁确权面积如何计算

随着我国城市化进程的推进，农村拆迁安置工作愈发常见。拆迁确权面积的计算是拆迁安置工作中的关键环节，直接关系到农民的切身利益。本文将详细介绍农村拆迁确权面积的计算方法。 拆迁确权面积的计算通常遵循以下原则：一是以土地使用权证书为准；二是实际测量与证书不符时，以实际测量为准；三是合法建筑予以确权，违章建筑不予确权。 具体计算步骤如下：

1. 土地使用权证书确认：首先查阅土地使用权证书，确认证书上注明的土地面积。
2. 实际测量：对拆迁范围内的土地进行实际测量，包括房屋、院落等建筑物占地面积。
3. 面积比对：将实际测量结果与土地使用权证书进行比对，确认是否存在差异。
4. 确权面积计算：对于合法建筑，按照以下公式计算确权面积：（土地使用权证书面积 + 实际测量面积）/ 2 - 违章建筑占地面积。
5. 结果公示：将计算结果进行公示，接受农民监督。 总结，农村拆迁确权面积的计算需要遵循以上原则和步骤，确保公平、公正、公开。这有助于维护农民的合法权益，促进农村拆迁安置工作的顺利进行。