恒展江山时代位于增城朱村地铁站(朱村大道西88号)开发商为重庆珠江实业,是重庆本地有一定知名度的开发商,物业公司为万科。
在售户型:41一房一厅,70两房两厅,73两房两厅,88三房两厅
物业费:2.5元, 容积率:2.7 绿化率:38%
目前在售情况:三期,在售9栋,10栋待售
项目优势
1. 商业完善:小区在建5个独栋商业配套,自带2万平米商业体,汇聚大型超市,品牌连锁店,同享萝岗、增城双万达两大主流商圈。
2. 交通便利:项目距离21号线朱村地铁站快站700米,2站到苏元,3站到天河。 公交:燕岗桥公交站、增城103路、广增线1、9、14、17 等公交出行。邻近广河高速、广惠高速、广深、广园东等主要干道,出行方便 。
3、户型选择多样。70户型南向南北对流,41平米户型。
4.万科物业品牌物业,2.5元每平方
【项目劣势】
1、小区内没有幼儿园和小学,需要享用周边的教育城和周边小区的教育配套。
2、开发商重庆珠江实业在广州不太有名
铝荔富湖畔这个项目位于位于朱村街朱村大道东88号,毗邻广汕公路,距离地铁21号线象岭站约200米(2018年底开通),由广州市荔富湖畔房地产有限公司开发,是增城为数不多的真正意义上的临地铁盘。小区园林设计也比较好,背靠三角水库,小区内有2万平的山泉湖景打造的活水湖,五公里三环生态跑道,居住体验比较好。【项目优势】:1、交通便利,距离21号线象岭站仅200米。距离北三环高速入口6.7公里。2、小区园林生态设计品质高,整体环境在21号线沿线楼盘是比较好的;3、户户朝南,通风采光好;4、项目对面是大型商业综合体,规模有天河城的数倍之大.【项目劣势】:1、临近公路,可能会有噪音干扰;2、开发商初入房地产市场,知名度不高,对于品牌要求者会比较在乎总体来说,项目临近地铁象岭站,交通便利,往西边2个站到朱村快站,往东边走到增城广场也就2个地铁站。这是它的一个巨大优势。另外一期业主已经入住,入住率达70%左右,人气旺盛,相比其他在建楼盘,配套相对成熟,适合对小区环境有一定要求的地铁通勤族