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据报道，日前湖北抄省提出，袭对社会资本参与铁路建设但难以获取合理回报的，各地政府可采取投资补助、配置土地和其他项目外资源等方式，以合理对价吸引各类投资人，但是铁路土地综合开发细则有待明确。
但在实施过程中，由于中央政府部门具体操作办法不够明确，地方政府实施意见存在差异，以致国家支持铁路土地综合开发的政策难以落地，虽然2017年铁路部门推出了一些土地综合开发项目，但实际进展不及预期。
2018年相关部门应明确具体操作办法流程，促进国家支持铁路土地综合开发政策的实施，特别是对新建铁路新增土地和既有铁路综合开发土地的取缔方式、土地价格确定、土地出让金收入使用、新增用地指标计划单列等事项，进一步具体和明确，确保铁路可持续发展。