法律分析：物業費收取標準分為一級、二級、三級、四級四個標準。但是每個處所的收取標準有點差別，具體的物業費收取標準要按外地物價局頒布。這四個標準的收費順次大年夜概為1.00元/月.平方米、0.75元/月.平方米、0.35元/月.平方米、0.35元/月.平方米(已包含稅、費)。
一級收費標準：1.00元/月.平方米(已包含稅、費)基本前提：小區封閉；有不少於小區室廬總制作面積3‰的物業管理效勞用房；綠化率35%以上(包含水面核握)；綠化、休閑活動核心、場地1500平方米以上；牢固活動館所300平方米以上；公用牢固泊車泊位1個/3戶；具有樓宇可視對講體系、監控體系、電子巡更體系或其他三項以上保險防備設備；牢固體育活動場館不少於二項設備。
大年夜眾秩序保護:
1、門崗室美不雅整潔，人員統一着裝，設專人24小時值勤，其中主出進口不少於12小時破崗值勤。對本區機動車進出驗證；對外來機動車註銷換證。
2、按照規定道路跟時光進旅氏裂行24小時不連續巡查，不少於12次，對小區重點部位每小時巡查一次，並做好巡查記錄。巡查過程中對可疑人員停止詢問，發明火警或治安隱患、變亂及時報告有關部分。
3、小區內大年夜眾文娛設備、水池等部位設置保險警示標記。
4、對進出小區的機動車輛停止領導，行駛有序並停放在指定地位。非機動車輛停放整潔。
5、設有中心監控室的履行24小時保險監控並記錄及時。
6、照管大年夜眾財富，包含樓拆閉內的門、窗、消防東西及小區的表井蓋、雨篦子、小品、花、草、樹木等。
7、對火警、水浸等突發變亂有應急處理預案。
8、按期對效勞人員停止消防培訓，保證消防通道疏通，消防東西可隨時啟用。
法律根據：《中華國平易近共跟公平易近法典》 第九百三十七條 物業效勞條約是物業效勞人在物業效勞地區內，為業主供給制作物及其從屬設備的維涵養護、情況衛生跟相幹秩序的管理保護等物業效勞，業主付出物業費的條約。