關於蘭渝鐵路重慶北碚區佔地賠償問題

第五章 附則第三十二條 渝中區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、大年夜渡口區、渝北區、巴南區的地皮補充費、安頓補貼費按附表一所列標準履行；青苗跟佔用耕地成片栽種的一般樹木及房屋、修建物、零碎的一般樹木的具體補充標準，由地點區國平易近當局在附表二至附表五所列的標準範疇內製定。其他區縣（自治縣、市）國平易近當局按照本辦法斷定的基本原則，結合當地區現實，可參照附表一至附表五所列的標準，制訂當地區地皮補充費、安頓補貼費標準跟青苗、佔用耕地成片栽種的一般樹木及房屋、修建物、零碎的一般樹木的具體補充標準，報市國平易近當局備案。徵佔用林地的補充、安頓，按國度跟市的有關規定履行。第三十三條 本辦法具體履行中的成績由市地皮行政主管部分擔任闡明。第三十四條 本辦法自1999年1月1日起履行。原重慶市國平易近當局1994年發佈的《重慶市征地拆遷補充安頓辦法》（重慶市國平易近當局令第64號）同時廢除。本辦法履行前產生的征地、拆遷、補充、安頓事件，按原有的規定操持。附表一：市區地皮補充費、安頓補貼費標準闡明：經補充後的林木由被征地單位、團體自行處理。 1999年4月30日 重慶市國平易近當局對於調劑征地補充安頓標準做好征地補充安頓任務的告訴 各區縣（自治縣、市）國平易近當局，市當局各部分，有關單位： 根據《國務院對於深刻改革嚴格地皮管理的決定》（國發〔2004〕28號）精力跟國度地皮管理有關法律法則的規定，結合我市現實，市當局決定調劑我市征地補充安頓標準，並經市當局第55次常務集會經由過程。現就我市調劑征地補充安頓標準、做好征地補充安頓任務告訴如下： 一、調劑征地補充安頓標準 （一）主城區 1．地皮補充費、安頓補貼費標準 征地補充履行統一年產值標準。征地統一年產值跟地皮補充費、安頓補貼費標準按附表1履行。以後，主城區征地統一年產值標準每兩年由市統計局會同市國土房管局等部分制訂並報市當局批准後頒布履行。 2．地上建（構）築物跟青苗補充標準 地上建（構）築物跟青苗的補充標準，按附表2、3、4、5履行。人均住房安頓面積標準按《重慶市征地補充安頓辦法》（重慶市國平易近當局令第55號）規定履行。凡擬征地告訴後搶栽搶種青苗、搶搭搶建建（構）築物的，一律不予補充。 鼓勵履行住房貨幣安頓，其標準由主城各區根據外地經濟開展情況自行制訂。 3．持續推動儲備式養老保險任務 持續推動儲備式養老保險任務，着力處理征地農轉非人員老化休息力的生活保證成績，主城各區可經由過程招標方法抉擇保險公司從事此項任務。 （1）征地公告發佈之日，男滿50周歲、女滿40周歲的征地農轉非人員屬老化休息力人員，可操持儲備式養老保險。經本人請求跟地皮行政主管部分考核批準，由地皮行政主管部分將地皮補充費、安頓補貼費中的23500元交由保險公司操持儲備式養老保險，餘額付出給本人。 （2）征地公告發佈之日，16周歲以上男未滿50周歲、女未滿40周歲的征地農轉非人員屬休息力（再賦閑）人員，地皮補充費、安頓補貼費全額付出給團體。 外地國平易近當局要構造休息力（再賦閑）人員參加休息跟賦閑技能培訓。休息力（再賦閑）人員享用下崗賦閑人員再賦閑有關優惠政策。 休息力（再賦閑）人員可按照城鎮社會保證的有關規定參加社會保險。 （二）主城區外其他區縣（自治縣、市） 主城區外的有關區縣（自治縣、市）國平易近當局應按照本告訴請求，結合各地現實，響應調劑征地補充安頓標準並制訂具體政策。有關區縣（自治縣、市）的征地統一年產值標準每兩年由區縣（自治縣、市）國平易近當局依法制訂並報市當局批准後頒布履行。 二、調劑征地農轉非人數打算方法 征地中應嚴格按照《重慶市地皮管理規定》（重慶市國平易近當局令第53號）的規定打算應安頓的農轉非人員人數。 零碎征地中被征地農戶承包的耕地（多種運營地、牧草地、果場地跟養殖水面按耕地算）被徵收後其人平承包耕地缺乏0.5畝的，在被征地農戶自願抉擇的前提下，可按規定履行農轉非，或許由都會群體經濟構造依法調劑承包耕地。被征地農戶抉擇農轉非的，可能戶為單位按規定打算該戶農轉非人數並計發農轉非人員有關費用；抉擇由都會群體經濟構造調劑承包耕地的，按《重慶市地皮管理規定》（重慶市國平易近當局令第53號）打算農轉非人數。 三、加大年夜征地農轉非人員生活保證力度 被征地農夫農轉非後即為城鎮住平易近，按城鎮住平易近管理。因生活艱苦，符合享用都會住平易近最低生活保證政策前提的，由平易近政部分按照都會住平易近最低生活保證的有關規定操持。 征地農轉非人員的社會保證成績，待國度有關政策出台後另行制訂。 四、樹破征地農轉非人員養老保險兼顧經費 各區縣（自治縣、市）國平易近當局樹破征地農轉非人員養老保險兼顧經費，其標準為主城區按征空中積每畝2萬元，其他區縣（自治縣、市）每畝1萬元，計入征地本錢費，由財務部分設破專戶統一管理，專項用於兼顧我市征地農轉非老化休息力的養老保險。若各區縣（自治縣、市）兼顧經費缺乏以處理其成績的，由各區縣（自治縣、市）國平易近當局從國有地皮有償利用收入中予以補貼，並歸入財務預算。 五、加強領導，明白義務 （一）各級國平易近當局跟市當局有關部分要以「三個代表」重要頭腦為領導，樹破科學開展不雅，實在加強構造領導，當真貫徹履行本告訴精力，實在做好調劑征地補充安頓標準跟征地補充安頓任務。 （二）保持依法行政，耐煩細緻地做好征地補充安頓標準調劑跟征地補充安頓的宣傳、闡明任務。同時，對截留、剋扣、侵佔、挪用征地補充安頓費用的，市、區縣（自治縣、市）有關部分要依法嚴肅查處。 （三）市跟區縣（自治縣、市）各本能機能部分要按照各自的職責，獨特做好征地補充安頓任務。 休息保證部分要做好被征地農夫的賦閑培訓跟樹破健全賦閑效勞以及社會保證體系，制訂響應的辦法。 平易近政部分要做好征地農轉非人員最低生活保證任務。 公安部分要做好被征地都會住平易近戶籍的考核、統計、確認任務，並操持農轉非的戶籍註銷。 農業部分要做好被征地群體經濟構造財富的分配、核銷跟地皮承包運營權變革調劑任務。 統計部分要會同地皮行政主管部分做好征地統一年產值標準的制訂任務。 六、徵佔用林地、大年夜中型水利水電工程征地的補充安頓按照國度跟我市的有關規定履行。 七、本告訴所稱主城區是指渝中區、大年夜渡口區、江北區、沙坪壩區、九龍坡區、南岸區、北碚區、渝北區、巴南區所屬行政地區（含北部新區、經開區、高新區打算範疇）。 八、本告訴自2005年1月1日起履行。 九、本告訴履行中的有關成績由市國土房管局、市休息保證局、市公安局、市平易近政局跟市統計局擔任闡明。 二○○五年七月四日 附表1： 主城區征地地皮補充費、安頓補貼費標準 人均耕地（畝） 統一年產值 （元/畝） 地皮補充費 倍數 安頓補貼費 倍數 摺合人平地皮補充費、安頓補貼費（元） 闡明：1．房屋層高在2.4米（不含2.4米）以下，1.5米（含1.5米）以上的，按同 類標準的70%打算補充。 2．房屋層高在1.5米以下的，按同類標準的50%打算補充；在1米以下的， 按同類房屋標準的20%?40%打算補充。 3．預製板作樓板的多層瓦蓋房屋，瓦蓋一層的，按瓦蓋房屋補充，其餘樓層 按預製蓋房屋補充。 4．外陽台按同類房屋的50%打算。 5．房屋面積以外牆尺寸打算。 答案補充 你好！參照履行《重慶市征地補充安頓辦法》及《重慶市國平易近當局對於調劑征地補充安頓標準做好征地補充安頓任務的告訴》答案補充 詳見下文： 重慶市征地補充安頓辦法重慶市國平易近當局 1999年4月2日重慶市國平易近當局第36次常務集會審議經由過程 第一章 總則第一條 為保護被征地單位跟團體的合法權利，保證征地任務順利停止，依占領關法律法則，結合重慶現實，制訂本辦法。第二條 本市行政地區內徵用群體全部地皮的補充、人員安頓跟住房安頓，實用本辦法的原則規定。第三條 市跟區縣（自治縣、市）國平易近當局應加強對征地補充、安頓任務的領導，地皮行政主管部分具體擔任履行。打算、休息、平易近政、信訪等有關部分按照各自職責，協同地皮行政主管部分做好征地補充、安頓任務。鄉（鎮）國平易近當局應幫助地皮等行政管理部分實現征地補充、安頓任務。 第二章 補充第四條 徵用地皮應依法付出地皮補充費、安頓補貼費以及地上附着物跟青苗補充費。地皮補充費、安頓補貼費以及地上附着物跟青苗補充費的利用、管理按照《中華國平易近共跟國地皮管理法履行條例》第二十六條的規定履行答案補充 第五條 徵用地皮的地皮補充費跟安頓補貼費按照《重慶市地皮管理規定》第三十九條的規定履行。第六條 地上制作物補充以群體地皮利用權證跟都會房屋全部權證註銷的合法面積為準打算，修建物按實打算。青苗補充按征地時現實種植面積打算。第七條 未經批准佔用耕地成片栽種的一般樹木，按糧食類青苗補充標準打算補充費。零碎栽種的一般樹木按實補充。果園、茶園、桑園、苗圃、花園按外地耕地前3年均勻年產值的1．2至1．5倍打算補充費。對珍稀寶貴樹木，按照國度有關規定履行。第八條 下列地上建（構）築物、青苗不予補充：（一）不存在地皮利用權屬證書跟都會房屋全部權證的房屋跟其他建（構）築物；（二）當局征地批文下達之日後栽插的花草、林木、青苗及搭建的建（構）築物；（三）超越批准利用限日或雖未斷定利用限日但已利用2年以上的常設用地上的建（構）築物；（四）合法佔用群體地皮建築的建（構）築物；（五）天然野生雜叢。第九條 按照本辦法的規定，屬於住房安頓東西的，其拆遷房屋參照農房造價賜與恰當補充。按照本辦法的規定，不屬於住房安頓東西的，其拆遷房屋，按照前款規定的標準上浮50％予以補充。