最佳答案
查詢五證能否完全的具體方法：第一，我們可能在官網上查詢。有些都會曾經開通了查詢了五證的網站，購房者可能登錄外地的網站查詢開辟商的五證。可能登錄「XX市房地產買賣核心」去檢查獲得《商品房銷售(預售)容許證》的房產項目。第二，我們還可能去相幹部分諮詢。假如開辟企業預銷售商品房時不出示，購房者可能請求其出示，開辟企業有明示任務，作為花費者有知情權，也可能向房地產管理部分查詢。第三，我們可能去銀行詢問一下對於「五證」的成績。不明就裡的購房者有須要在掏錢之前向銀行諮詢一下。一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行壹直扮演側重要的角色，尤其是在放貸的時間，對項目跟開辟商的檢察還是比較嚴格的。假如項目有成績，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大年夜的購房者，假如實在是心裡沒底，就跑一趟銀行。買房時為保證團體合法權利一定要讓房地產開辟商與銷售商供給「五證兩書」的原件。五證：《國有地皮利用證》—國土局發表、《建立用地打算容許證》—打算局發表、《建立工程打算容許證》—打算局發表、《建立工程施工容許證》—建立局發表、《商品房銷售（預售）容許證》—房管局發表。兩書：《室廬品質保證書》跟《室廬利用闡明書》。